מגרשים לבניה
- מה חשוב לדעת לגבי מגרשים לבניה או מגרשים חקלאיים ?
- אילו עלויות מתלוות להיתר בניה ?
- מעודכן ליולי 2020
updraftplus domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/buildlh6/public_html/wp-includes/functions.php on line 6121wordpress-seo domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/buildlh6/public_html/wp-includes/functions.php on line 6121עלויות צפויות בעת רכישת מגרש ריק
אם אתם מתכננים לרכוש מגרש ריק, הביאו בחשבון שתשלמו 6% מס רכישה בגין מגרש ללא מבנה.
שהבנקים יתנו ליווי כלכלי לכ 50% מעלות המגרש ולא ל 75% כפי שנהוג כשרוכשים דירה.
עלויות בעת הוצאת היתר בניה למבנה על מגרש בשכונה שמוקמת עתה
אם אתם מתכננים לרכוש מגרש ריק בשכונה חדשה שמוקמת הביאו בחשבון שלפני הבניה ככל הנראה תשלמו עלויות עבור פיתוח הקרקע.
למשל ונכון למאי 2020
עלות פיתוח ליחידה צמודת קרקע בנתניה בשכונת נת/600 – 165,000 ש"ח
ועלות תשלום למי נתניה לאותה יחידה 20,000 ש"ח ודמי היתר לבית על מגרש זה ששיטחו 200 מ"ר על הקרקע ועוד 50 מ"ר במרתף התת קרקעי ועוד 2 חניות מקורות תת קרקעיות הינו 50,000 ש"ח.