1. תכנון תקציב מוקפד – חשוב לתכנן את השיפוץ בצורה קפדנית עם טבלה המרכזת מראש את כל העבודות שיש לעשות כולל תקציב לכל סעיף וכולל את כל עליות בעלי המקצוע וכל עלויות החומרים והריהוט העיקרי שנצטרך.

2. מחקר מחירים – העלויות של קרמיקה, ריהוט, אביזרי נוי, כלים סניטרים וכדומה כוללים טווח רחב של מחירים ובמקרים רבים ניתן למצוא למשל קרמיקה איכותית שהמלאי שלה עומד להסתיים או שהחליטו לא להביא אותה יותר בעלות של שליש ממה שעלתה שנה קודם. כך גם בריהוט ושאר הדברים.  אני לא ממליצה לצורך כך להסתובב כל היום בכל החנויות הקיימות בארץ כי החסכון במקרה כזה יהיה זניח יחסית לזמן שהשקעתם, אלא במקום זה כדאי להכנס לקבוצות העוסקות בנושא ולשאול כהתחלה ובנוסף לעשות בדיקה באינטרנט אילו חנויות עושות מבצעים ו/או חיסולי מלאי. בשנת 2018 למשל, רשת לריהוט ואביזרים לבית בשם "הרמוניה" סגרה את כל חנויות הרשת וחיסלה את המלאי ועשתה מבצעים מטורפים. או למשל, לפני כחודש הגעתי לאלוני והבחנתי באריח בעלות 30 ש"ח למ"ר, אותו אריח שרכשתי לפני שנה וחצי בעלות 100 ש"ח למ"ר, הבדל של יותר מ 300%. 

3. אנשי מקצוע – אנו אנשי המקצוע יכולים לכוון אותך לחנויות העורכות מבצעים, למוצרים איכותיים יותר מאחרים, לתכנון נכון יותר החוסך במקום , עלויות בניה וכדומה.  כמובן שלא כל איש מקצוע ידע לכוון אותך ויש לבדוק מי מהם שם דגש על חסכון ללקוחותיו ואת מי זה לא מעניין.

4. תכנון נכון של מתווה הבית – לא פעם ולא פעמיים ראיתי בתים בהם פירקו קיר שבנו והזיזו אותו, או חיו עשרות שנים עם טעות שנעשתה בגלל תכנון לקוי וחבל מאוד. התכנון הוא הדבר הכי חשוב, כי ברגע שתבצע אותו יהיה קשה וכואב מאוד לפרק ולעשות מחדש ולעיתים אפילו לא תבחין שהיתה יכולה להיות אופציה הרבה יותר טובה שלא ידעת עליה.

5. בחירת שיפוצניק, חשמלאי, אינסטלטור וכדומה – מליון סיפורים הושמעו על שיפוצניקים שנעלמו עם המקדמה שניתנה להם, שנעלמו באמצע שיפוץ, שלא חזרו לתקן פיצוץ בצנרת, רטיבות בקיר וצבע מתקלף שנוצרו לאחר השיפוץ. אל תבחרו ללא המלצות. אל תתנו מקדמה שמנה, אל תתנו את כל התשלום תמורת הנחה כי יתכן שלפתע לא תמצאו את השיפוצניק ולא את כספכם.

6. אולי ישנם דברים שתוכלו לעשות לבד – מושג זה נקרא "מימון זיעה". היות ועלויות שיפוץ גבוהות מאוד, לעיתים ישתלם לנו לעשות חלק לבד. כמו לתלות דברים ואפילו לרצף את החצר או לעשות דק בחוץ לבד ואף לשבת על התכנון הראשוני לבדכם או לסגור עם איש מקצוע על עבודת יעוץ לפי שעות ואת ההדמיות, הכנת המפרט לשיפוצניק וכדומה תערכו בעיקר בעצמכם עם הכוונה של איש מקצוע. 

7. שיפוץ בשלבים – כן זה לא הכי נחמד אבל לעיתים אין ברירה. אם התקציב שלכם דחוק, אולי כדאי לחלק שיפוץ לשלבים ולמשל להשאיר שיפוץ אמבטיה לשנה לאחר מכן או שידרוג הגינה, רכישת האביזרים לבית, החלפת הספות בסלון וכדומה.